Courtière hypothécaire · Montréal & Québec
MÉLANIEPÉPIN
Équipe Mélanie Pépin Hypothèques · Planiprêt
Chaque hypothèque a son histoire. La vôtre commence ici — avec un accompagnement humain, stratégique et aligné avec vos objectifs.
0+ ans
Années d'expérience
0 experts
Membres de l'équipe
20+ institutions
Institutions partenaires
Manœuvre Smith
Spécialité unique
À PROPOS
Une hypothèque qui vous ressemble.
Mélanie Pépin est courtière hypothécaire et stratège passionnée par l'éducation financière. À la tête de son équipe engagée, elle vous accompagne avec clarté et bienveillance dans la création de stratégies hypothécaires sur mesure — un accompagnement qui va bien au-delà des chiffres.
Que vous soyez premier acheteur, propriétaire expérimenté, investisseur ou nouvel arrivant au Québec, ses solutions hypothécaires personnalisées s'adaptent à votre réalité. Mélanie fait partie des rares spécialistes accrédités de la Manœuvre Smith au Québec.
Accompagnement humain, stratégique et aligné avec vos objectifs — pour aujourd'hui et pour demain.
NOTRE ÉQUIPE
Cinq experts. Un seul objectif : votre meilleure hypothèque.
Une équipe humaine, engagée et complémentaire — pour que vos objectifs immobiliers deviennent réalité.
Mélanie Pépin
Courtière hypothécaire — Relations et développement
Fondatrice · Manœuvre SmithDisponible, à l'écoute et engagée. Passionnée par l'humain et motivée par le désir de faire une réelle différence.
Patrick St-Laurent
Courtier hypothécaire — Directeur de crédit
Analytique, spécialisé en stratégie fiscale hypothécaire. Depuis janvier 2024.
Lise Deschamps
Courtière hypothécaire — Analyste
35+ ans d'expérience bancaire. Courtière depuis 2021. Vaste connaissance du crédit.
Julien Chatain
Courtier hypothécaire
Rigueur, analyse et sens de l'organisation. Solutions adaptées à chaque réalité.
Manoa Fitiavana
Adjointe administrative
À l'écoute, proactive et efficace. Énergie positive pour toute l'équipe.
NOS SERVICES
Une gamme complète pour chaque étape de votre parcours.
Préautorisation
Connaissez votre capacité d'emprunt pour magasiner en toute confiance.
🏠Premiers acheteurs
Soyez bien accompagné dès le départ pour comprendre vos options et faire un choix éclairé.
🌍Nouvel arrivant
Accédez à la propriété même sans antécédents de crédit canadien.
💼Travailleur autonome
Obtenez un prêt hypothécaire malgré un revenu variable ou atypique.
🔨Rénovations
Financez vos travaux intelligemment, sans nuire à votre équilibre financier.
🏔️Chalet & résidence secondaire
Financez un chalet ou une deuxième propriété pour profiter pleinement de la vie.
POINT DE DÉPART
Quel est votre projet hypothécaire?
TAUX HYPOTHÉCAIRES · PLANIPRÊT
Planiprêt vs taux affichés
*Taux indicatifs au 4 juin 2026. Certaines conditions s'appliquent. Sujet à changement sans préavis.
STRATÉGIE EXCLUSIVE
La Manœuvre Smith — Réduisez vos impôts en remboursant votre hypothèque
La Manœuvre Smith est une stratégie légale qui permet de transformer votre hypothèque non déductible d'impôt en dette d'investissement déductible. En investissant chaque dollar de capital remboursé dans un portefeuille de placements, vous générez des déductions fiscales qui s'accumulent année après année.
Mélanie Pépin fait partie des rares courtiers accrédités de la Manœuvre Smith au Québec. Cette expertise unique est offerte à travers le programme SmithMan.
En savoir plusDéductions fiscales annuelles
Chaque dollar remboursé sur le capital devient une déduction sur vos investissements.
Croissance du patrimoine
Vos remboursements hypothécaires financent un portefeuille de placement qui croît en parallèle.
Légal et encadré
Stratégie approuvée par l'Agence du revenu du Canada et l'AMF.
Accréditation exclusive
Mélanie est l'une des rares spécialistes certifiées de la Manœuvre Smith au Québec.
PROGRAMME EXCLUSIF
Club Privilège — Votre hypothèque, suivie dans le temps
Le Club Privilège est notre programme d'accompagnement continu. Une fois votre hypothèque signée, vous intégrez automatiquement notre cercle de clients privilégiés — suivi proactif, alertes taux, renouvellement optimisé et accès prioritaire à notre équipe.
En savoir plusPOURQUOI NOUS CHOISIR?
Une expertise unique. Une équipe humaine.
Manœuvre Smith certifiée
Parmi les rares spécialistes accrédités au Québec — une stratégie qui change la vie financière de nos clients.
Équipe de 5 experts
Courtiers, directeur de crédit, analyste, adjointe — une équipe complète dédiée à votre dossier.
Accompagnement humain
Clarté, écoute, bienveillance et stratégie — pas seulement des chiffres.
Club Privilège
Suivi proactif continu après la signature — votre hypothèque évolue avec votre vie.
C'EST POUR QUI?
Nos services sont faits pour vous si...
Vous achetez votre première propriété et voulez être accompagné avec clarté
Vous êtes nouvel arrivant au Canada sans historique de crédit local
Vous êtes travailleur autonome avec des revenus atypiques
Vous voulez transformer votre hypothèque en levier d'investissement (Manœuvre Smith)
Vous renouvelez et refusez de signer aveuglément avec votre banque
Vous souhaitez consolider vos dettes ou libérer des liquidités
Vous avez 55 ans ou plus et voulez accéder à la valeur de votre maison
Vous voulez une équipe qui reste présente après la signature — pas seulement avant
TÉMOIGNAGES
Ce que disent nos clients
Première expérience avec un courtier hypothécaire! Professionnalisme, sympathie, rapidité et efficacité sont les points forts de l'équipe. Un gros merci Mélanie et Patrick!
Vous avez aimé votre expérience?
Les meilleures relations naissent souvent d'une recommandation. Si vous connaissez quelqu'un qui a un projet hypothécaire, partagez nos coordonnées — notre équipe sera là pour eux.
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Chaque hypothèque a son histoire. La vôtre commence ici.
Mélanie Pépin
Courtière hypothécaire principale
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